오피스텔 실거래
국토교통부에 신고된 오피스텔 계약을 자치구별로 모았습니다. 부동산원 지수와 달리 계약 한 건 한 건이라 자치구까지 내려가지만, 거래가 적은 달은 값이 크게 튑니다.
서울 오피스텔 전세 · 2026.07
1,549건
- 중위 전세금
- 2억 4,500만
- 중위 ㎡당
- 830만
- 중위 전용면적
- 28.8㎡
- 건수 대비
- 전세 계약만
㎡당 중위가격 높은 구
- 1중구973만/㎡83건 · 2억 9,000만
- 2성동구962만/㎡36건 · 2억 4,400만
- 3용산구958만/㎡78건 · 3억 2,500만
- 4종로구931만/㎡37건 · 2억 4,000만
- 5광진구893만/㎡30건 · 2억 1,500만
- 6서초구881만/㎡50건 · 2억 5,550만
- 7영등포구874만/㎡237건 · 2억 7,000만
- 8송파구872만/㎡94건 · 3억 650만
자치구 전체
종로구
37건
2억 4,000만
㎡당 931만
중구
83건
2억 9,000만
㎡당 973만
용산구
78건
3억 2,500만
㎡당 958만
성동구
36건
2억 4,400만
㎡당 962만
광진구
30건
2억 1,500만
㎡당 893만
동대문구
110건
2억 4,000만
㎡당 861만
중랑구
43건
2억 6,000만
㎡당 712만
성북구표본 적음
7건
1억 5,000만
㎡당 688만
강북구표본 적음
7건
1억 8,000만
㎡당 839만
도봉구
39건
2억 3,600만
㎡당 579만
노원구표본 적음
6건
1억 3,750만
㎡당 367만
은평구
45건
1억 8,200만
㎡당 568만
서대문구
23건
1억 9,800만
㎡당 740만
마포구
58건
2억 5,550만
㎡당 852만
양천구
43건
3억 3,600만
㎡당 848만
강서구
170건
2억 1,251만
㎡당 798만
구로구
61건
2억 2,000만
㎡당 627만
금천구
144건
2억 3,000만
㎡당 752만
영등포구
237건
2억 7,000만
㎡당 874만
동작구
18건
2억 1,645만
㎡당 811만
관악구
32건
1억 2,750만
㎡당 670만
서초구
50건
2억 5,550만
㎡당 881만
강남구
64건
2억 3,750만
㎡당 832만
송파구
94건
3억 650만
㎡당 872만
강동구
34건
2억 3,050만
㎡당 827만
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8억
2026.07.31 · 84.9㎡ / 9층
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3억 1,256만
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2억 8,000만
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2억 7,500만
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2억 7,000만
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2억 7,000만
2026.07.31 · 34.0㎡ / 12층
출처는 국토교통부 실거래가 자료(공공데이터포털)입니다. 부동산원 오피스텔 지수는 표본을 가중해 만든 값이라 권역 다섯이 끝입니다. 이 화면은 신고된 계약이라 자치구·읍면동까지 있습니다. 대신 거래가 적은 달은 값이 크게 튑니다. 그래서 이 화면은 평균이 아니라 중위값을 쓰고 건수를 늘 함께 적으며, 10건 미만인 구는 그 사실을 배지로 밝힙니다. 신고는 계약 뒤 30일까지 할 수 있어 최근 달의 건수는 앞으로 더 늘어납니다 — 지난달과 이번달을 그대로 견주면 이번달이 적게 나옵니다. 해제된 신고는 집계에서 뺐습니다(신고됐다가 풀린 계약입니다). 지도는 거래금액이 아니라 ㎡당 중위가격으로 칠했습니다 — 한 구 안에도 소형과 대형이 섞여 있어 거래금액만으로는 구끼리 견줄 수 없습니다. 색은 서울 자치구 중간값을 기준으로 비싸면 빨강, 싸면 파랑입니다.