이지스밸류플러스리츠

334890 · 고유번호 01394377

유가

3,635원

▼0.14% 2026.09.17 종가

이지스밸류플러스리츠는 5% 이상 보유를 신고한 곳이 6곳 있고, 모아 둔 대량보유상황보고는 39건입니다. 가장 최근 보고는 2026.07.01 미래에셋자산운용 (14.49%) 입니다.

최근 1년 사이에 들어온 보고는 21건입니다. 이 기간에 지분을 가장 많이 늘린 곳은 미래에셋자산운용(+8.29%p)입니다. 가장 많이 줄인 곳은 삼성증권(-3.73%p)입니다.

이와 별도로 임원·주요주주가 낸 소유상황보고가 40건 있습니다 — 5% 미만이라 대량보유보고에는 안 잡히는 내부자 매매가 여기서 보입니다.

보고 시점이 서로 달라 신고 지분을 그냥 더한 값은 지금의 실제 보유와 다릅니다. 제도와 배지의 뜻은 5% 지분공시는 어떤 제도인가 에 있습니다.

주가와 지분율 — 지분율은 코람코자산운용 기준

투자정보

시가총액: 2524.5억
시가총액순위: 유가 423위
상장주식수: 69,448,683주
52주 최고 | 최저: 4,600|3,055
배당수익률 | 2025: 4.76%
주당배당금: 173원

2026.09.17 종가 기준. 배당수익률은 최근 확정 주당배당금 ÷ 기준일 종가입니다.
PER·PBR·EPS 와 밸류에이션 계산별 적정주가는 아래 적정주가 계산에 있습니다. 투자의견·목표주가· 외국인 지분은 공개 출처가 없어 넣지 않습니다.

지분공시는 보고 기한(변동일로부터 5영업일)이 있어, 점이 찍힌 날의 주가가 실제 매매가 이뤄진 날의 주가와 다를 수 있습니다.

적정주가 계산 — 공식별로 따로 계산한 값

같은 회사를 두고도 공식마다 값이 몇 배씩 차이 납니다. 어느 하나가 정답이라서가 아니라 무엇을 회사의 가치로 보느냐가 공식마다 다르기 때문입니다. 아래 값은 투자 판단이나 추천이 아니라, 공개된 재무·시세 데이터를 각 공식에 그대로 넣은 계산 결과입니다.

요구수익률 (r)한국은행 ECOS 회사채(AA-) 3년 수익률, 2026.09.18 기준. S-RIM 원식은 이보다 높은 BBB- 5년을 써서 적정주가가 더 낮게 나옵니다.

밸류에이션 계산	적정주가	현재가 대비
S-RIM (지속계수 1.0) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) ÷ r } ÷ 주식수· ROE 3.3%, r 4.71%	3,803원 +4.6% 현재가가 더 쌈	+4.6% 현재가가 더 쌈
S-RIM (지속계수 0.8) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 3.3%, w 0.8	5,213원 +43.4% 현재가가 더 쌈	+43.4% 현재가가 더 쌈
S-RIM (지속계수 0.6) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 3.3%, w 0.6	5,362원 +47.5% 현재가가 더 쌈	+47.5% 현재가가 더 쌈
고든 성장모형 주당배당금 × (1+g) ÷ (r − g)· 배당 173원, g 4.4%	61,023원 +1578.8% 현재가가 더 쌈	+1578.8% 현재가가 더 쌈
그레이엄 내재가치 EPS × (8.5 + 2 × g)	- 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음	증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음
그레이엄 개정식 EPS × (8.5 + 2g) × 4.4 ÷ 회사채수익률	- 내재가치를 못 구함	내재가치를 못 구함
PBR 1배 주당순자산(BPS)· 장부가 그대로 — 바닥선을 보는 값	5,467원 +50.4% 현재가가 더 쌈	+50.4% 현재가가 더 쌈

배수 지표

PER주가 ÷ 주당순이익(EPS): 20.31배
PBR주가 ÷ 주당순자산(BPS): 0.66배
PSR시가총액 ÷ 매출액(TTM): 11.59배
PEGPER ÷ 순이익 증가율(%): 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음
배당수익률주당배당금 ÷ 주가 × 100: 4.76%

ROE 듀폰 분해 순이익률 × 총자산회전율 × 재무레버리지

ROE: 3.27%
순이익률: 57.04%
총자산회전율: 0.04회
재무레버리지: 1.52배

셋을 곱하면 ROE 가 됩니다. 같은 ROE 라도 마진이 높아서인지 빚을 많이 써서인지를 여기서 가릅니다.

계산에 넣은 값

현재가 (2026.09.17): 3,635원
EPS (2025.12): 179원
BPS (2025.12): 5,467원
자기자본: 3796.7억
순이익 (TTM): 124.3억
매출액 (TTM): 217.9억
총자산: 5781.8억
부채총계: 1982.6억
상장주식수: 69,448,683주
순이익 증가율: -
주당배당금 (2025): 173원
배당성장률 (3년): 4.4%

재무 수치는 DART 정기보고서 2025.12 기준 연결재무제표이고, EPS·BPS 는 사업연도 확정치 지배주주 기준입니다.
순이익 증가율은 여러 해 평균이 아니라 전년 같은 분기 대비 한 번의 증감입니다. 사이클을 타는 업종은 수백 %가 나오므로 그레이엄 공식에 넣을 때는 0~20%로 잘라 씁니다. 분기 실적이 아직 없는 회사는 이 값이 비어 그레이엄·PEG 도 함께 비워집니다.
이 값들은 투자 자문이 아닙니다. 모든 계산이 과거 실적이 이어진다고 가정하며, 업황 전환·일회성 손익·증자·자사주 소각은 하나도 반영하지 않습니다.

대량보유상황보고 — 5% 이상 보유자 전체

접수일	대표보고자	구분	보유비율	증감	사유
2026.07.01	미래에셋자산운용	약식	14.49%	▲ 1.57%p	지분율 변동
2026.06.10	코람코자산운용	약식	11.57%	▼ 0.50%p	지분율 변동
2026.06.09	코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사	일반	10.17%	▼ 3.53%p	보유비율 변동
2026.05.08	삼성증권	약식	3.64%	▼ 1.55%p	1% 이상 변동보고
2026.05.08	코람코자산운용	약식	12.07%	▲ 0.91%p	지분율 변동
2026.04.02	미래에셋자산운용	약식	12.92%	▲ 1.45%p	지분율 변동
2026.03.03	미래에셋자산운용	약식	11.47%	▲ 1.44%p	변동
2026.02.10	코람코자산운용	약식	11.16%	▲ 0.04%p	지분율 변동
2026.01.06	미래에셋자산운용	약식	10.03%	▲ 2.27%p	지분율 변동
2026.01.06	코람코자산운용	약식	11.12%	▼ 0.13%p	지분율 변동
2025.12.15	삼성자산운용	약식	5.26%	신규	매매로 인한 신규보고의무 발생
2025.12.08	코람코자산운용	약식	11.25%	▼ 0.40%p	지분율 변동
2025.12.01	미래에셋자산운용	약식	7.76%	▲ 1.63%p	지분율 변동
2025.11.10	코람코자산운용	약식	11.65%	▼ 3.20%p	지분율 변동
2025.11.10	이지스자산운용	약식	12.08%	▼ 3.88%p	보유지분 1%이상 변동
2025.11.06	삼성증권	약식	5.19%	▼ 2.18%p	1% 이상 변동보고
2025.11.05	미래에셋자산운용	약식	6.13%	▼ 1.39%p	지분율 변동
2025.10.10	이지스자산운용	약식	15.96%	▲ 0.68%p	보유지분 1%이상 변동
2025.10.10	미래에셋자산운용	약식	7.52%	▲ 1.32%p	지분율 변동
2025.10.10	코람코자산운용	약식	14.85%	▲ 0.70%p	지분율 변동
2025.09.24	코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사	일반	13.70%	변동없음	신주인수권 매매계약 체결 및 종결
2025.09.19	삼성증권	약식	7.37%	▲ 2.31%p	1% 이상 변동보고
2025.09.10	코람코자산운용	약식	14.15%	▲ 3.83%p	지분율 변동
2025.09.01	미래에셋자산운용	약식	6.20%	▲ 1.06%p	지분율 변동
2025.08.08	코람코자산운용	약식	10.32%	▼ 0.15%p	지분율 변동
2025.07.10	코람코자산운용	약식	10.47%	▼ 1.24%p	지분율 변동
2025.07.10	이지스자산운용	약식	15.28%	▼ 1.80%p	보유지분 1%이상 변동
2025.06.30	미래에셋자산운용	약식	5.14%	신규 5%↑	신규
2025.06.11	코람코자산운용	약식	11.71%	▼ 0.20%p	지분율 변동
2025.04.10	코람코자산운용	약식	11.91%	▼ 0.04%p	지분율 변동
2025.04.10	이지스자산운용	약식	17.08%	▲ 1.45%p	보유지분 1%이상 변동
2025.01.10	코람코자산운용	약식	11.95%	▼ 0.04%p	지분율 변동
2024.12.10	이지스자산운용	약식	15.63%	▲ 1.10%p	보유지분 1%이상 변동
2024.12.10	코람코자산운용	약식	11.99%	▲ 0.12%p	지분율 변동
2024.11.11	코람코자산운용	약식	11.87%	▼ 0.02%p	지분율 변동
2024.10.10	코람코자산운용	약식	11.89%	▼ 0.06%p	지분율 변동
2024.09.12	삼성증권	약식	5.06%	신규 5%↑	5% 이상 신규 보고
2024.09.10	코람코자산운용	약식	11.95%	▼ 0.25%p	지분율 변동
2024.08.12	코람코자산운용	약식	12.20%	▲ 0.22%p	지분율 변동