이지스레지던스리츠
350520 · 고유번호 01436628
2025.11.13 이후 1년 동안 이지스레지던스리츠 이름으로 접수된 공시는 43건입니다. 지분과 관련된 것은 대량보유상황보고 4건, 임원·주요주주 소유보고 2건입니다. 가장 최근 공시는 2026.09.18 「정기주주총회결과」입니다.
이 기간의 대량보유상황보고는 코람코자산운용(2건), 미래에셋증권(1건), 이지스자산운용(1건)이 냈습니다. 이 사이트가 지분 변동 상세를 모으는 감시 대상 제출인이 아니어서 아래 지분 표는 비어 있고, 보고서 원문은 최근 공시 목록에서 열 수 있습니다.
보통주 주당배당금은 2020년에서 2025년 사이 130원에서 150원으로 늘었습니다.
이지스레지던스리츠는 지금 주당순자산보다 66% 낮은 값(PBR 0.34배)에 거래됩니다. 장부상 순자산만큼도 평가받지 못한다는 뜻이라, 자산의 질이나 수익성에 대한 시장의 의심이 담겨 있을 수 있습니다.
제도와 배지의 뜻은 5% 지분공시는 어떤 제도인가 에 있습니다.
주가와 지분율
투자정보
- 시가총액
- 1078.3억
- 시가총액순위
- -
- 상장주식수
- 36,866,202주
- 52주 최고 | 최저
- 4,055|2,870
- 배당수익률 | 2025
- 5.13%
- 주당배당금
- 150원
2026.11.11 종가 기준. 배당수익률은 최근 확정 주당배당금 ÷ 기준일 종가입니다.
PER·PBR·EPS 와 밸류에이션 계산별 적정주가는 아래 적정주가 계산에 있습니다. 투자의견·목표주가· 외국인 지분은 공개 출처가 없어 넣지 않습니다.
지분공시는 보고 기한(변동일로부터 5영업일)이 있어, 점이 찍힌 날의 주가가 실제 매매가 이뤄진 날의 주가와 다를 수 있습니다.
적정주가 계산 — 공식별로 따로 계산한 값
공식마다 무엇을 회사의 가치로 보는지가 달라 값이 몇 배씩 벌어집니다. 각 공식의 가정과 한계는 적정주가 공식들은 무엇을 가정하나에 정리해 두었습니다.
| 밸류에이션 계산 | 적정주가 · 현재가 대비 |
|---|---|
S-RIM (지속계수 1.0) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) ÷ r } ÷ 주식수· ROE 3.8%, r 4.41% | 7,353원 +151.4%현재가가 더 쌈 |
S-RIM (지속계수 0.8) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 3.8%, w 0.8 | 8,456원 +189.1%현재가가 더 쌈 |
S-RIM (지속계수 0.6) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 3.8%, w 0.6 | 8,566원 +192.9%현재가가 더 쌈 |
고든 성장모형 주당배당금 × (1+g) ÷ (r − g)· 배당 150원, g 4.1% | 48,792원 +1568.1%현재가가 더 쌈 |
그레이엄 내재가치 EPS × (8.5 + 2 × g) | - 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음 |
그레이엄 개정식 EPS × (8.5 + 2g) × 4.4 ÷ 회사채수익률 | - 내재가치를 못 구함 |
PBR 1배 주당순자산(BPS)· 장부가 그대로 — 바닥선을 보는 값 | 8,643원 +195.5%현재가가 더 쌈 |
배수 지표
- PER주가 ÷ 주당순이익(EPS)
- 9.02배
- PBR주가 ÷ 주당순자산(BPS)
- 0.34배
- PSR시가총액 ÷ 매출액(TTM)
- 6.53배
- PEGPER ÷ 순이익 증가율(%)
- 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음
- 배당수익률주당배당금 ÷ 주가 × 100
- 5.13%
ROE 듀폰 분해 순이익률 × 총자산회전율 × 재무레버리지
- ROE
- 3.75%
- 순이익률
- 72.39%
- 총자산회전율
- 0.04회
- 재무레버리지
- 1.30배
셋을 곱하면 ROE 가 됩니다. 같은 ROE 라도 마진이 높아서인지 빚을 많이 써서인지를 여기서 가릅니다.
계산에 넣은 값
- 현재가 (2026.11.11)
- 2,925원
- EPS (2025.12)
- 324원
- BPS (2025.12)
- 8,643원
- 자기자본
- 3186.3억
- 순이익 (TTM)
- 119.5억
- 매출액 (TTM)
- 165.1억
- 총자산
- 4154.1억
- 부채총계
- 967.8억
- 상장주식수
- 36,866,202주
- 순이익 증가율
- -
- 주당배당금 (2025)
- 150원
- 배당성장률 (3년)
- 4.1%
재무 수치는 DART 정기보고서 2025.12 기준 연결재무제표이고, EPS·BPS 는 사업연도 확정치 지배주주 기준입니다. 투자 자문이 아닙니다 — 과거 실적이 이어진다는 가정 위의 계산입니다.
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투자 판단은 본인 책임입니다. 광고·욕설·허위 사실은 예고 없이 지워질 수 있습니다.
대량보유상황보고 — 5% 이상 보유자 전체
배당 이력 — 보통주, 사업보고서 기준(연간 확정치)
| 사업연도 | 주당배당금 | 시가배당률 | 배당성향 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 150원 | 3.60% | 46.00% |
| 2024 | 150원 | 3.80% | 159.00% |
| 2023 | 150원 | 3.50% | 60.00% |
| 2022 | 133원 | 2.56% | - |
| 2021 | 132원 | 2.49% | - |
| 2020 | 130원 | 2.51% | - |