SK리츠
395400 · 고유번호 01535150
SK리츠는 5% 이상 보유를 신고한 곳이 4곳 있고, 모아 둔 대량보유상황보고는 22건입니다. 가장 최근 보고는 2026.08.04 미래에셋자산운용 (21.98%) 입니다.
최근 1년 사이에 들어온 보고는 9건입니다. 이 기간에 지분을 가장 많이 늘린 곳은 미래에셋자산운용(+7.93%p)입니다. 가장 많이 줄인 곳은 이지스자산운용(-1.03%p)입니다.
이와 별도로 임원·주요주주가 낸 소유상황보고가 40건 있습니다 — 5% 미만이라 대량보유보고에는 안 잡히는 내부자 매매가 여기서 보입니다.
보고 시점이 서로 달라 신고 지분을 그냥 더한 값은 지금의 실제 보유와 다릅니다. 제도와 배지의 뜻은 5% 지분공시는 어떤 제도인가 에 있습니다.
주가와 지분율 — 지분율은 코람코자산운용 기준
투자정보
- 시가총액
- 1.56조
- 시가총액순위
- 유가 191위
- 상장주식수
- 301,017,620주
- 52주 최고 | 최저
- 7,200|4,760
- 배당수익률 | 2025
- 1.35%
- 주당배당금
- 70원
2026.09.17 종가 기준. 배당수익률은 최근 확정 주당배당금 ÷ 기준일 종가입니다.
PER·PBR·EPS 와 밸류에이션 계산별 적정주가는 아래 적정주가 계산에 있습니다. 투자의견·목표주가· 외국인 지분은 공개 출처가 없어 넣지 않습니다.
지분공시는 보고 기한(변동일로부터 5영업일)이 있어, 점이 찍힌 날의 주가가 실제 매매가 이뤄진 날의 주가와 다를 수 있습니다.
적정주가 계산 — 공식별로 따로 계산한 값
같은 회사를 두고도 공식마다 값이 몇 배씩 차이 납니다. 어느 하나가 정답이라서가 아니라 무엇을 회사의 가치로 보느냐가 공식마다 다르기 때문입니다. 아래 값은 투자 판단이나 추천이 아니라, 공개된 재무·시세 데이터를 각 공식에 그대로 넣은 계산 결과입니다.
| 밸류에이션 계산 | 적정주가 | 현재가 대비 |
|---|---|---|
S-RIM (지속계수 1.0) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) ÷ r } ÷ 주식수· ROE 1.7%, r 4.71% | 2,284원 -55.9% 현재가가 더 비쌈 | -55.9% 현재가가 더 비쌈 |
S-RIM (지속계수 0.8) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 1.7%, w 0.8 | 5,810원 +12.2% 현재가가 더 쌈 | +12.2% 현재가가 더 쌈 |
S-RIM (지속계수 0.6) { 자기자본 + 자기자본 × (ROE − r) × w ÷ (1+r−w) } ÷ 주식수· ROE 1.7%, w 0.6 | 6,181원 +19.3% 현재가가 더 쌈 | +19.3% 현재가가 더 쌈 |
고든 성장모형 주당배당금 × (1+g) ÷ (r − g)· 배당 70원, g -0.5% | 1,346원 -74.0% 현재가가 더 비쌈 | -74.0% 현재가가 더 비쌈 |
그레이엄 내재가치 EPS × (8.5 + 2 × g) | - 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음 | 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음 |
그레이엄 개정식 EPS × (8.5 + 2g) × 4.4 ÷ 회사채수익률 | - 내재가치를 못 구함 | 내재가치를 못 구함 |
PBR 1배 주당순자산(BPS)· 장부가 그대로 — 바닥선을 보는 값 | 6,443원 +24.4% 현재가가 더 쌈 | +24.4% 현재가가 더 쌈 |
배수 지표
- PER주가 ÷ 주당순이익(EPS)
- 48.19배
- PBR주가 ÷ 주당순자산(BPS)
- 0.80배
- PSR시가총액 ÷ 매출액(TTM)
- 22.16배
- PEGPER ÷ 순이익 증가율(%)
- 증가율을 낼 전년 동기 실적이 없음
- 배당수익률주당배당금 ÷ 주가 × 100
- 1.35%
ROE 듀폰 분해 순이익률 × 총자산회전율 × 재무레버리지
- ROE
- 1.67%
- 순이익률
- 45.99%
- 총자산회전율
- 0.01회
- 재무레버리지
- 2.80배
셋을 곱하면 ROE 가 됩니다. 같은 ROE 라도 마진이 높아서인지 빚을 많이 써서인지를 여기서 가릅니다.
계산에 넣은 값
- 현재가 (2026.09.17)
- 5,180원
- EPS (2025.12)
- 108원
- BPS (2025.12)
- 6,443원
- 자기자본
- 1.94조
- 순이익 (TTM)
- 323.6억
- 매출액 (TTM)
- 703.6억
- 총자산
- 5.43조
- 부채총계
- 3.41조
- 상장주식수
- 301,017,620주
- 순이익 증가율
- -
- 주당배당금 (2025)
- 70원
- 배당성장률 (3년)
- -0.5%
재무 수치는 DART 정기보고서 2025.12 기준 연결재무제표이고, EPS·BPS 는 사업연도 확정치 지배주주 기준입니다.
순이익 증가율은 여러 해 평균이 아니라 전년 같은 분기 대비 한 번의 증감입니다. 사이클을 타는 업종은 수백 %가 나오므로 그레이엄 공식에 넣을 때는 0~20%로 잘라 씁니다. 분기 실적이 아직 없는 회사는 이 값이 비어 그레이엄·PEG 도 함께 비워집니다.
이 값들은 투자 자문이 아닙니다. 모든 계산이 과거 실적이 이어진다고 가정하며, 업황 전환·일회성 손익·증자·자사주 소각은 하나도 반영하지 않습니다.
대량보유상황보고 — 5% 이상 보유자 전체
미래에셋자산운용
2026.08.04 · 약식
21.98%
▲ 1.19%p
지분율 변동
미래에셋자산운용
2026.06.02 · 약식
20.79%
▲ 1.21%p
지분율 변동
이지스자산운용
2026.04.09 · 약식
9.32%
▼ 1.03%p
1%이상 변동
미래에셋자산운용
2026.04.02 · 약식
19.58%
▲ 2.16%p
지분율 변동
코람코자산운용
2026.02.10 · 약식
4.72%
▼ 0.34%p
장내매매에 의한 지분율 변동
미래에셋자산운용
2026.02.02 · 약식
17.42%
▲ 1.27%p
지분율 변동
코람코자산운용
2025.12.09 · 약식
5.06%
▼ 0.04%p
장내매매에 의한 지분율 변동
미래에셋자산운용
2025.12.08 · 약식
16.15%
▲ 2.10%p
지분율 변동
코람코자산운용
2025.11.10 · 약식
5.10%
▼ 0.44%p
장내매매에 의한 지분율 변동
코람코자산운용
2025.09.10 · 약식
5.54%
▼ 0.40%p
장내매매에 의한 지분율 변동
미래에셋자산운용
2025.09.08 · 약식
14.05%
▲ 1.19%p
지분율 변동
코람코자산운용
2025.07.10 · 약식
5.94%
▲ 0.12%p
장내매매에 의한 지분율 변동
코람코자산운용
2025.06.11 · 약식
5.82%
▼ 0.01%p
장내매매에 의한 지분율 변동
코람코자산운용
2025.05.12 · 약식
5.83%
▼ 0.05%p
발행사의 발행주식수 변동에 의한 지분율 변동
이지스자산운용
2025.05.12 · 약식
10.35%
▼ 1.31%p
1%이상 변동
코람코자산운용
2025.04.10 · 약식
5.88%
▼ 0.10%p
지분율 변동
국민연금공단
2025.04.01 · 약식
5.00%
변동없음
단순추가취득/처분
코람코자산운용
2024.12.10 · 약식
5.98%
▼ 0.01%p
지분율 변동
코람코자산운용
2024.11.11 · 약식
5.99%
▼ 0.05%p
지분율 변동
코람코자산운용
2024.10.10 · 약식
6.04%
▼ 0.05%p
지분율 변동
미래에셋자산운용
2024.10.02 · 약식
12.86%
▲ 1.36%p
지분율 변동
코람코자산운용
2024.09.10 · 약식
6.09%
▼ 0.03%p
지분율 변동
배당 이력 — 보통주, 사업보고서 기준(연간 확정치)
| 사업연도 | 주당배당금 | 시가배당률 | 배당성향 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70원 | 1.39% | 59.00% |
| 2024 | 66원 | 1.46% | 96.00% |
| 2023 | 66원 | 1.24% | 61.00% |
| 2022 | 71원 | 5.72% | 100.00% |
| 2021 | 70원 | 5.61% | 100.00% |
| 2020 | 53원 | 5.60% | 100.00% |